CẬP NHẬT PHÁP LÝ: Những quy định và tin tức pháp luật đáng chú ý | Tháng 2 – 2023

I. CẬP NHẬT NHỮNG QUY ĐỊNH VÀ TIN TỨC MỚI ĐÁNG CHÚ Ý

1. Những điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi

Nhằm thực hiện Nghị quyết số 170/NQ-CP ngày 31/12/2022, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được đưa ra lấy ý kiến nhân dân từ ngày 03/01 – 15/03/2023. Sau khi nghiên cứu, Landing Law Việt Nam nhận thấy tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có một số điểm mới được đề xuất có liên quan mật thiết tới hoạt động thuê đất đai, nhà xưởng của Quý Công ty như sau:

Bổ sung một số trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

Trong đó, đất được giao có thể bị thu hồi khi đất được giao, cho thuê:

không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

để thực hiện dự án đầu tư vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà không đưa đất vào sử dụng theo tiến độ ghi trong dự án đầu tư quá 48 tháng;

không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền hoặc không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố, công khai tại thời điểm giao đất, cho thuê đất;

và một số trường hợp khác.

Sửa đổi các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong đó tại Điều 144 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) các trường hợp sau sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất; đất nhận khoán, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đề xuất mỗi năm ban hành 1 bảng giá đất mới

Cụ thể, khoản 1 Điều 154 Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định bảng giá đất được xây dựng định kỳ hàng nămđược công bố công khai và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm thay cho quy định cũ là định kỳ 05 năm một lần.

Bảng giá đất sẽ được áp dụng để tính cho một số trường hợp mới tại khoản 3 Điều 154 như sau:

Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm;

Tính thuế sử dụng đất, thuế đối với các dự án chậm tiến độ hoặc không đưa đất vào sử dụng; 

Tính tiền sử dụng đất tăng thêm đối với những trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, không đưa đất vào sử dụng;

Tính giá khởi điểm đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất.

Trong đó, trường hợp tính tiền thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì giá đất ổn định trong 05 năm.

2. Một số thay đổi mới liên quan tới bảo hiểm xã hội

Đơn giản điều kiện nhận bảo hiểm xã hội một lần với một số trường hợp

Chính sách bảo hiểm xã hội được cập nhật tại Thông tư 18/2022/TT-BYT có hiệu lực từ ngày 15/02/2023 đã đơn giản điều kiện nhận bảo hiểm xã hội trong trường hợp mắc bệnh. Cụ thể, trường hợp đang bị mắc một trong những bệnh nguy hiểm đến tính mạng như ung thư, bại liệt, xơ gan cổ chướng, phong, lao nặng, nhiễm HIV đã chuyển sang giai đoạn AIDS quy định tại điểm c khoản 1 Điều 60 Luật Bảo hiểm xa hội 2014 thì được hưởng bảo hiểm xã hội một lần.

(Trước đây, người lao động thuộc trường hợp này phải bệnh tới mức không tự kiểm soát hoặc không tự thực hiện nhu cầu sinh hoạt cá nhân hằng ngày mà cần có người theo dõi, trợ giúp, chăm sóc hoàn toàn thì mới được nhận bảo hiểm xã hội một lần)

Thêm một bệnh nghề nghiệp được hưởng bảo hiểm xã hội

Thông tư 02/2023/TT-BYT sửa đổi Thông tư 15/2016/TT-BYT quy định về nghề nghiệp được hưởng bảo hiểm xã hội (có hiệu lực từ ngày 01/04/2023) đã bổ sung “bệnh COVID-19 nghề nghiệp” vào danh mục bệnh nghề nghiệp được hưởng bảo hiểm xã hội.

Đề xuất bổ sung đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc

Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội vừa ra dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi) ngày 01/3/2023. Theo đó, đề xuất bổ sung và thay đổi một số nhóm đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc đáng chú ý như sau tại Điều 31:

Đối với người lao động là công dân Việt Nam:

Người làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn, hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 01 tháng trở lên, kể cả trường hợp hai bên thỏa thuận bằng tên gọi khác nhưng có nội dung thể hiện về việc làm có trả công, tiền lương và sự quản lý, điều hành, giám sát của một bên;

(So với Luật Bảo hiểm xã hội 2014, quy định đối tượng là Người làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn, hợp đồng lao động xác định thời hạn, hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn từ đủ 03 tháng đến dưới 12 tháng, kể cả hợp đồng lao động được ký kết giữa người sử dụng lao động với người đại diện theo pháp luật của người dưới 15 tuổi theo quy định của pháp luật về lao động; Người làm việc theo hợp đồng lao động có thời hạn từ đủ 01 tháng đến dưới 03 tháng)

Người lao động nêu tại mục a làm việc không trọn thời gian, có mức tiền lương tháng bằng hoặc cao hơn tiền lương làm căn cứ đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc thấp nhất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 37 Luật Bảo hiểm xã hội. (Nội dung đề xuất bổ sung)

Người quản lý doanh nghiệp, người quản lý điều hành hợp tác xã không hưởng tiền lương. (Nội dung đề xuất bổ sung)

Người lao động là công dân nước ngoài làm việc tại Việt Nam:

Đề xuất bổ sung yêu cầu: Có hợp đồng lao động không xác định thời hạn, hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 12 tháng trở lên với người sử dụng lao động tại Việt Nam trừ trường hợp di chuyển trong nội bộ doanh nghiệp hoặc đã đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định tại khoản 1 Điều 169 Bộ luật Lao động hoặc thuộc đối tượng điều chỉnh của Điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết, tham gia có quy định khác. 

3. Sửa đổi quy định hoàn thuế giá trị gia tăng

Thông tư 13/2023/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số quy định về thuế giá trị gia tăng được Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành ngày 28/02/2023, trong đó, có sửa quy định hoàn thuế GTGT.

Theo đó, thay thế quy định tại khoản 2, 3 Điều 18 Thông tư 219/2013/TT-BTC thành các cơ sở kinh doanh được hoàn thuế GTGT phải đáp ứng điều kiện có dự án đầu tư theo khoản 3 Điều 1 Nghị định 49/2022/NĐ-CP.

II. NHỮNG VĂN BẢN PHÁP LUẬT MỚI BAN HÀNH

Cập nhật đến ngày 01/03/2023